Tu Negocio con JYP

Estos son los pasos para comprar tu vivienda:

Paso1

Escoge el proyecto y tu unidad de vivienda.

Registra tus datos en nuestra página web y/o envía tu dirección de correo electrónico al asesor por WhatsApp o vía telefónica.


Nuestros números habilitados son:

+ 057 315 595 8004 + 057 315 891 5618


Para cotizar en línea , busca el botón cotízalo ya, nuestra asesora en línea Sofy te dará las instrucciones.


Si no deseas cotizar en línea un asesor te enviará a tu correo y/o vía WhatsApp la presentación del proyecto, la cotización y el plan de pagos propuesto por la Constructora JYP.

Responde este correo, aceptando la cotización y el plan de pagos.


Una vez aceptada la cotización, el asesor te enviará tu correo electrónico los siguientes documentos:

Autorización para consulta en bases de datos y tratamiento de datos personas.

Paso2

Ahora formalicemos el negocio ante la fiduciaria

A través de la Sucursal Virtual de Bancolombia, gestiona la apertura de una Fiducuenta a tu nombre. (Solo aplica si eres cliente Bancolombia).
Si no eres cliente de la entidad financiera debes visitar personalmente el banco y hacer la apertura de la Fiducuenta a tu nombre.


Haz una transferencia por el monto de la separación a esa Fiducuenta, y envía copia por correo electrónico de la transacción al asesor comercial de la Constructora JYP.


El Asesor te enviara un formato de vinculación de la Fiducuenta que abriste al proyecto de tu interés que debes firmar.


El ejecutivo enviará a Bancolombia la documentación requerida para legalizar tu vinculación con el proyecto, y esta Fiducuenta quedará destinada al recaudo de las cuotas del plan de pagos de tu vivienda.

Paso3

Te enviaremos todos los documentos relacionados a tu negocio.

El asesor te enviará un correo electrónico con los siguientes documentos, para que los guardes en tu archivo personal:

Carta de bienvenida donde te indicaran tu usuario y contraseña para ingresar a la zona clientes de la Constructora JYP.


  • Opción de compra
  • Documento de Adhesión a la fiducia (Si aplica)
  • Documento de actualización de datos. (Si aplica)

¿Que debes hacer?

a) Imprimir, diligenciar y firmar manualmente, y devolver escaneados al correo electrónico de tu asesor.

b) Diligenciar digitalmente, insertar tu firma escaneada, y enviarlos al correo electrónico de tu asesor.

En ambos casos, debes adjuntar copia de tu cédula por ambos lados.

En caso de que falte algún documento, por favor notifica a tu asesor comercial.

Paso4

Continua pagando tus cuentas desde cualquier parte.

Ingresa a la zona clientes con tu usuario y contraseña, que encontraras en nuestra página web.


Luego, selecciona tu proyecto, y serás redireccionado a la información de tu negocio.


Accede a tu estado de cuenta y realiza el pago en las fechas indicadas en tu plan de pagos, busca el botón Pagos PSE, donde debes seguir las instrucciones.


Después de realizarlo el pago, envíanos el soporte de manera virtual al correo electrónico

cartera@constructorajyp.com

y/o a nuestra línea de WhatsApp

+ (+57) 318364944.


Te invitamos a mantener tus pagos al día para evitar el cobro de intereses.

Si tienes alguna inquietud sobre tu plan de pagos, comunícate con el asesor comercial.

Paso5

Visita la zona de clientes y verfica el estado de tu negocio.

Ingresa tu usuario y contraseña.

En este lugar tendrás siempre al alcance de tu mano la información que necesitas sobre los inmuebles que has adquirido o estas adquiriendo con nosotros.

Podrás consultar:

  • El estado de tus tramites.
  • Tu estado de cuenta.
  • El avance de obra de tu proyecto.
  • Actualización de datos.
  • Pagar tus cuotas.
  • Encontrar toda la documentación correspondiente a tu inmueble.
Paso6

Sigamos juntos para alcanzar tu sueño

No olvides

  • Mantener tus datos de contacto (teléfono, dirección y correo electrónico) actualizados, para podernos comunicar oportunamente contigo.
  • Pagar las cuotas cumplidamente.
  • No dudes en comunicarte con tu asesor comercial o de trámites ante cualquier duda o dificultad.
  • En la Constructora JYP siempre estamos dispuestos a ayudarte.

No dudes en comunicarte con tu asesor comercial o de trámites ante cualquier duda o dificultad. En la Constructora JYP siempre estamos dispuestos a ayudarte.

Paso7

Ahora firmemos la promesa de compraventa.

Una vez cumplidos los requisitos establecidos por la fiducia, este es el siguiente paso:

El asesor comercial te enviara la citación con el día y la hora exacta para la firma de la promesa de compraventa, documento donde se incluyen los pagos realizados a la fecha y se ratifican las condiciones del negocio con la Constructora JYP además de verificar las condiciones del inmueble como:

  • Ubicación
  • Área
  • Distribución
  • Especificaciones

Después de firmado el documento contaras con 90 dias Calendario para presentar ante la Constructora JYP la carta de aprobación del crédito hipotecario, si requieres financiación.

Paso8

Escrituración

El asesor se comunicará contigo para dar inicio al proceso de escrituración.


Recuerda, para iniciar este tramite debes estar a paz y salvo con las cuotas pactadas, esto incluye adicionales que hayas solicitado durante el negocio.


El asesor comercial te enviara a tu correo el/los certificados de tradición de los inmuebles.


Debes contactar la entidad financiera con la que piensas hacer el crédito para hacer el avaluó y el estudio de títulos del inmueble, este valor es adicional y será pagado por el cliente.


La notaria se comunicará contigo para la firma de la escritura recuerda que estos pagos deben ser cancelados por el cliente.


Si deseas más información sobre este proceso el asesor comercial te indicara el nombre y el teléfono de contacto de la persona de la notaria que esta encargada de este tramite.

Paso9

Entrega

¡Llego el momento más esperado por ti!


  • Este día el asesor comercial te hará entrega de toda la información que deberás tener en cuenta a partir de este momento.
  • Planos.
  • Garantías.
  • Recomendaciones de seguridad
  • Manual del Propietario

Nota: Ten en cuenta que es muy importante para nosotros diligenciar la encuesta a la entrega de tu inmueble, tus resultados nos permitirán mejorar a futuro.

Construímos futuro!

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